1982〜1992年築, 専有面積50.21㎡〜70.21㎡の平均販売価格
埼玉県
38.9万円/㎡
前年比+7.1%
春日部市
29.3万円/㎡
前年比+26.4%
扶桑ハイツ春日部
埼玉県春日部市粕壁
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
1,872万円
31.1万円/㎡
1,192
1,645
2,098
2,551
AI査定結果
推定相場価格
1,872万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,645万円〜2,098万円
27.3万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
扶桑ハイツ春日部
1,790万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 60.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,890万円 | 31.4万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,790万円 | 29.7万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,990万円 | 33.1万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,898万円 | 31.5万円 | 5階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 1,999万円 | 33.2万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 1,580万円 | 20.2万円 | 5階 | 78.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 1,690万円 | 28.1万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 1,230万円 | 20.4万円 | 1階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 扶桑ハイツ春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅8分 | 1,790万円 | 29.7万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/20 | ワコーレ春日部III 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅7分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/16 | ライオンズマンション春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅10分 | 1,180万円 | 22.5万円 | 52.54㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライフピア春日部第3 春日部市中央一丁目 | 春日部駅5分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション春日部第6 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅8分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.1㎡ | 3DK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | SRC |
| 2023/05/28 | アーバンハイツ春日部 春日部市粕壁一丁目 | 春日部駅3分 | 2,498万円 | 35.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/09 | エンブレム春日部1 春日部市中央三丁目 | 春日部駅12分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/02 | ロイヤルハイツ春日部 春日部市中央一丁目 | 春日部駅3分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.1%上昇、春日部市では26.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は春日部市の平均と比較して1.4%割高です。
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