1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
春日部市
13.0万円/㎡
前年比-34.5%
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扶桑ハイツ春日部
埼玉県春日部市粕壁
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 60.21㎡の場合
相場
1,642万円
27.3万円/㎡
1,118
1,467
1,817
2,166
AI査定結果
推定相場価格
1,642万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜1,817万円
24.4万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月3日
扶桑ハイツ春日部
1,790万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 60.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 1,790万円 | 29.7万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 1,890万円 | 31.4万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,990万円 | 33.1万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,898万円 | 31.5万円 | 5階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 1,999万円 | 33.2万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 扶桑ハイツ春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅8分 | 1,790万円 | 29.7万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | ベルシェ春日部 春日部市備後東六丁目 | 武里駅8分 | 2,080万円 | 36.0万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション春日部豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅4分 | 1,869万円 | 26.1万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンフォーレ春日部1 春日部市下蛭田 | 豊春駅11分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンフォーレ春日部I 春日部市下蛭田 | 豊春駅11分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ春日部豊春セカンドステージ 春日部市上蛭田 | 豊春駅9分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/26 | ライオンズマンション春日部壱番館 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅10分 | 1,698万円 | 28.5万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクレール春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅10分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/14 | コスモ春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅10分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/16 | ライオンズマンション春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅10分 | 1,180万円 | 22.5万円 | 52.54㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/12 | ワコーレ春日部III 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅7分 | 1,590万円 | 26.8万円 | 59.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション春日部第6 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅8分 | 1,250万円 | 24.1万円 | 51.77㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 94戸 | SRC |
| 2026/03/18 | コスモ春日部豊町 春日部市豊町二丁目 | 八木崎駅15分 | 1,590万円 | 31.1万円 | 51.13㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/17 | エンブレム春日部I 春日部市中央三丁目 | 春日部駅12分 | 1,899万円 | 28.6万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/31 | エンブレム春日部I 春日部市中央三丁目 | 春日部駅12分 | 1,899万円 | 28.6万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、春日部市では34.5%下落しています。
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